根据《物权法》20条，预告登记的适用对象是“买卖房屋或者其他不动产物权的协议”，目的是“保障将来实现物权”，其功能在于限制所有权人的一物数卖行为，确保由买卖合同等产生的以不动产物权变动为目的的债权请求权得以实现。[1]转让房屋所有权，必须登记，一旦转让人在登记前一物数卖，受让人就有目的落空的现实风险，预告登记无疑是消弭该风险的一剂良药。...
甲企业用全资子公司A公司100%股权（计税基础6亿元，作价9亿元）以及1亿元现金，收购乙公司全资子公司B公司100%股权（计税基础5亿元，作价10亿元）。双方未执行新会计准则，未计提长期股权投资减值准备。双反选择特殊性税务处理，请计算双方应确认的股权转让所得及新取得股权的计税基础。...
某集团于某地开发一个地产项目，因此设立**项目公司D，由于项目公司的融资能力有限，因此由A公司向金融机构进行融资，集团公司进行全额担保，融资1亿元，年利率5%，按照集团公司的资金管理规定，由A公司借给B公司，利率5%；再由B公司借给D公司（项目公司），利率5%。...
为顺应个人所得税改革，财政部、国家税务总局联合出台了《关于境外所得有关个人所得税政策的公告》（财政部 税务总局公告2020年第3号）（以下简称“3号公告”）。为便于读者理解，本文以案例形式，对居民个人境外所得税收抵免的部分重点内容进行解析。...
高企研究开发费用当中的“其他费用”是指人员人工，直接投入，折旧费用与长期待摊费用，无形资产摊销费用，设计费用、装备调试费用与试验费用以及委托外部研究开发费用以外，与研究开发活动直接相关的其他费用。与研究开发费用直接相关的其他费用，该部分通常被用来当做万能兜底条款，这种认识有误区。...
又到了企业所得税汇算清缴的时候，本篇笔者结合新出台的税收政策和国家税务总局北京市税务局公布的《企业所得税实务操作政策指引（第一期）》，针对实务中比较常见的问题进行简单的解读。...
【案例】李某，居民个人，企业高管。2019年12月，李某随手购买的一张彩票，喜中500万元。兑付奖金后，李某高兴之余非常爽快的通过合格基金会捐款100万元给贫困地区学校，收到基金会开具的正式捐赠票据（该捐赠可扣除比例30%）。...
