增值税行政案件

房地产企业将开发产品作为售楼处或样板房是否计征房产税的税理探析

 目前我国房地产行业大多采用预售的商品房销售模式,在预售阶段开发商为了能给客户带来更好的体验感以及增强客户视觉和情感上的吸引力,一般会在售楼处及样板房的建造、设计等装修等方面投入较大的资金。部分房地产开发企业为了节约成本往往会通过利用其开发产品临时性作为售楼处、样板房,待后期项目销售接近尾声时再将该部分开发产品连同装修一同销售。那么针对临时作为售楼处、样板房的开发产品,房地产企业是否需要缴纳房产税呢?...

物流企业如何利用货物进出的时间差进行增值税筹划

 根据《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第38条的规定,销售货物或者应税劳务的纳税义务发生时间:采取直接收款方式销售货物,不论货物是否发出,均为收到销售款或者取得索取销售款凭据的当天;采取托收承付和委托银行收款方式销售货物,为发出货物并办妥托收手续的当天;采取赊销和分期收款方式销售货物,为书面合同约定的收款日期的当天,无书面合同的或者书面合同没有约定收款日期的,为货物发出的当天;采取预收货款方式销售货物,为货物发出的当天,但生产销售生产工期超过12个月的大型机械设备、船舶、飞机等货物,为收到预收款或者...

受让亏损企业资产弥补所得

通过兼并亏损企业进行纳税筹划需要掌握的技巧就是在企业亏损产生之前完成合并,新组建的企业成立之后再将资产损失予以确认,由此可以将原企业潜在的亏损变为新组建公司的亏损。...

合并、分立企业以减轻增值税税收负担

我国增值税实行的是税款抵扣制度,即用纳税人的进项税额抵扣销项税额,剩余的部分就是纳税人需要缴纳的增值税。这种制度对纳税人的会计核算以及凭证的取得和保管有着比较高的要求,很多小型企业无法达到。...

企业如何进行纳税筹划(增值税)

企业要想做纳税筹划,首先要知道什么是纳税筹划?它是指通过对涉税业务进行策划,制作一整套完整的纳税操作方案,从而达到节税的目的。他具有五方面的特性:合法性、筹划性(预算性)、收益性、综合性、可操作性。其最终目的是减少涉税风险,降低税负。...

提高物化劳动所占比重进行纳税筹划

增值税以增值额为计税依据,而人的劳动是增值额的重要组成部分,因此,如果活化劳动占的比重过高,必然导致增值税负担过重。...

增值税筹划的三种方式

通过园区返税去筹划增值税是对地方政策的有效利用,企业可以将主体公司,或者分子公司放在可以享受返税优惠的园区里面通过政府返税达到降低企业增值税的目的。...

利用个人买卖金融商品免税进行纳税筹划

个人从事金融商品转让业务取得的收入免征增值税。个人包括个体工商户及其他个人,即自然人。个人成立公司、个人独资企业或合伙企业从事金融商品转让业务不能免征增值税。...

什么是相邻权?发生相邻权纠纷应该如何处理?

相邻权指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。在我们的生活工作中,总是会有邻居的陪伴,邻居不仅仅是生活在我们周围的人,他们也与我们互相影响甚至产生纠纷。...

某房企税筹方案

在市场经济体制下,税收对纳税人的收益有着重大影响,谋取最轻税负始终是纳税人孜孜以求的目标。税收筹划就是在不违反国家税收法规的前提下,纳税人通过对投资、经营、理财等各项经济活动的事先周密筹划和合理安排,尽可能地减轻税负,为纳税人带来税收利益,并最终为纳税人带来经济利益的管理活动,它同纳税人追求企业价值最大化的目标一致;税收筹划有利于提高企业的经营管理水平和会计核算水平,有利于降低企业的经营风险,有利于节约税收成本。...

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