律师视角

干货分享 |《民法典》合同编20条颠覆性亮点

​合同编共有526条,几乎占据了《民法典》半壁江山。从体例上来说,合同编由原来合同法的总则和分则两部分变为通则、典型合同及准合同三部分。通则中新增了合同保全章节,典型合同中新增了保证合同、保理合同、物业服务合同、合伙合同四章,原居间合同改名为“中介合同”。与现行法律相比,合同编有实质性修改的条款有145条,本文从中选择了20条具有颠覆性变化的条款予以解读,对于那些体例上看起来变化很大,但司法实践中审判规则归于统一或学理观点趋于一致的条文未予提炼。...

公司取得投资分红收益,主要账务税务处理要点

关于这个问题,需要区分持股比例,以确定不同股权投资类型,相应分红则有不同账务税务处理。...

法人股东注销后,对外投资股权如何归属

A(不限于自然人或者法人)为B公司的股东,B公司对外投资持有对C公司的股权(下简称“标的股权”),B公司将注销。...

房地产开发项目配建公租房的税收政策

房地产开发项目配建公租房的税收政策...

收不回来的应收款项能不能作为损失税前扣除

​A企业年末盘点时财务发现应收款项中出现无法收回的情况...

资管产品运营收入是否作为管理人收入缴纳企业所得税

2018年资管增值税新规正式实施,按照《财政部 国家税务总局关于明确金融房地产开发教育辅助服务等增值税政策的通知》规定:资管产品运营过程中发生的增值税应税行为,以资管产品管理人为增值税纳税人。...

不是所有的高企都减按15%缴纳企业所得税

大家对高新技术企业税收优惠最大的印象就是能够减按15%征收企业所得税,这种认识其实是不全面的:有些地区,符合规定条件的高新技术企业也可以减免企业所得税。高企减免企业所得税这个问题,我们看企业所得税汇算清缴《高新技术企业优惠情况及明细表》(A107041)申报表就能明白。...

常见的不需要发票的几种支出

像办公室修个锁、路边买点水果、食堂买个菜等,如果是从个人哪买的,一次(一个销售者一天算一次)不超过500元,按照国税总局2018年28号公告的规定,只需要取得一张个人开具的收款凭证就可以。也就是只需收据完全可以入账并税前扣除。...

下行期,房地产公司管理费用如何降低

近期很多公司已经开始预编制19年的预算,各类降费提效的声音在市场下行期开始浮出水面,拿着高薪的地产民工是不是在裸泳。本篇文章试图回答三个问题:下行期利润挖潜抓手的合理性、管理费用有效降低的方式、评价标准。在文章的写作期间,得到了几位前辈的指点、在此感谢。...

CRS,高净值的你,准备好了吗

早在2014年9月份的时候,我国就已在G20层面承诺将实施经合组织(OECD)推出的《金融账户涉税信息自动交换标准》,旨在通过加强全球税收合作提高税收透明度,打击利用跨境金融账户逃避税收行为。...

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