土地增值税是一个诸侯混战的税种，总局的暂行条例静静的在高处悬挂，20多年姿势一直未变；各省因《土地增值税暂行条例实施细则》的授权制定具体办法而竞相争艳，逐渐成就了土地增值税为“争执”而税。...
在土地增值税计算收入中，有大量的争议问题。这些争议有的是政策不明确带来的争议，但多数是由房地产管理规则执行情况引起的。要对这些争议在征纳双方之间取得共识，委实不容易。...
近日，就土地增值税清算时利息扣除的选择权和计算分摊方法问题，某央企房产公司与其主管税务机关产生重大分歧。笔者认为，这些分歧具有代表性，更是实务操作中容易误读的深水区。 ...
国家税务总局《关于营改增后土地增值税若干征管规定的公告》（公告2016年第70号）对营改增后房地产企业取得建筑安装服务增值税发票备注栏的填写作了明确规定，没有按照《国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点有关税收征收管理事项的公告》（公告2016年第23号）规定，在发票的备注栏注明建筑服务发生地县（市、区）名称及项目名称的，不得计入土地增值税扣除项目金额。...
《国家税务总局关于营改增后土地增值税若干征管规定的公告》针对土地增值税若干征管问题进行明确，营改增后，纳税人转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税。...
房地产开发企业将开发的部分房地产转为企业自用或用于出租等商业用途时，如果产权未发生转移，不征收土地增值税，在税款清算时不列收入，不扣除相应的成本和费用。...
土地增值税是按照纳税人转让房地产所取得的增值额和规定的税率计算征收，本案中企业故意将未达到免税条件的免税项目与应税项目混淆，未按住宅与非住宅严格划分，应定性为偷税。...
《土地增值税暂行条例》及其实施细则规定，纳税人转让房地产所取得的收入，包括货币收入、实物收入和其他收入。即包括转让房地产的全部价款及有关的经济收益。 ...
